Współczesne akademiki w niczym już nie przypominają zatłoczonych domów akademickich z ubiegłego wieku. To swego rodzaju apartamenty, w których studenci mogą w komfortowych warunkach uczyć się i wypoczywać. W związku z rosnącym rynkiem mieszkań na wynajem należy postarać się, aby akademiki konkurowały z nimi nie tylko ceną, ale także standardem. Podstawowym elementem wyposażenia każdego pokoju w akademiku są oczywiście wygodne tapczany z pojemnikiem na pościel. Oprócz nich ważne jest biurko i dopasowany do niego fotel oraz dodatkowy stolik, przy którym można na przykład spożywać posiłki. Uzupełnieniem każdego pokoju są zazwyczaj szafy i wiszące półki.
W większości pokoi w akademikach funkcjonuje strefa pełniąca funkcję kuchenki. Warto umieścić w niej nie tylko umywalkę i urządzenie, na którym można gotować, ale także lodówkę i kilka wygodnych szafek na produkty spożywcze. Coraz częściej dwa pokoje studenckie tworzą wspólny apartament połączony łazienką. Jest to rozwiązanie konkurencyjne wobec wspólnych toalet i pryszniców. Chcąc odnieść sukces, jakim jest wynajęcie jak największej liczby pokoi, konieczna jest aranżacja akademików pozwalająca studentom poczuć się jak we własnym domu.